在当今的社会环境，不论是年轻人的婚姻，还是老年人的黄昏恋，买房都是摆在面前实实在在要解决的问题，很多人不光是自己烦恼，家里的老人、亲戚都会帮着出谋划策，但是说着说着可能就跑偏了，下面我们站在法律的角度来片面的聊聊。

　　如果房子是双方婚前共同出资购买的，则属于按份共有财产，出资双方都有份，并可以进行分割。注意，离婚后同居期间买的房，认定的同居共有财产，而不能再认定为夫妻共同财产。并且，上述情况即使双方同居后又复婚的，该套房也不能直接认定为夫妻共同财产。

　　若房子是由一方在婚前出资购买并且登记在其名下，则属于其个人财产，另一方不予以分割。离婚后同居又买房子的，如果能够认定为双方共同财产，要是还想继续分割的，也可以直接将房子赠与给孩子，也可以尽量节省更多分割的时间跟精力。

　　所以说，不管是离婚时进行房产分割，还是离婚后同居买房等，需要认定是否为共同财产的，不只要看双方的出资，而且要看双方的婚姻状态、同居状态等。

　　现实中，当事人继承父母遗产的情况比较多。如果，父母去世前立有遗嘱，在遗嘱中明确表示，这遗产是只给自己子女的，那么，子女继承的这份财产就是个人财产。在离婚时，另一方不能要求分割。如果，没有遗嘱，那么就按法定继承，子女继承父母的遗产属于夫妻共同财产，离婚时，应当予以平均分割。

　　一方因工受伤或遭受交通事故、意外，所获得的赔偿属于个人财产。如果一方出现工伤或者遭遇交通事故等获得的医疗费、营养费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费等属于一方个人财产，离婚时不予分割。但误工费属于夫妻共同财产，可予以分割。

　　一方的私人用品属于个人财产。包括衣服鞋帽、皮带、皮包、手表（特名贵的手表除外）、饰品、个人通信用品等，无论婚前还是婚后买的，另一方都不能分割的。

　　婚姻关系存续期间都说谈钱伤感情，但是，生活中处处又是因为财产会产生各种各样的问题。民法典婚姻编进一步维护了双方的权益，让男女双方的之间的财产分割显得更为平等了些，但是这也预示了双方在结婚之后必须独立，不要过度的依赖对方。

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